5 تا از بهترین فایلینگ های املاک - آپدیت خرداد 1403

اگر به دنبال بهترین سیستم فایلینگ املاک در ایران می‌گردید، بهتر است ابتدا توجه کنید که اطلاعات کافی از بازار املاک را جمع‌آوری کنید، اعم از قیمت‌ها، مناطق مختلف، امکانات و شرایط بازار. همچنین مشورت با متخصصان و افراد ماهر در این زمینه نیز کمک شایانی خواهد نمود و می‌توانید از تجربیات آن‌ها استفاده کنید.

 در عین حال، استفاده از سایت‌های معتبر و راهنمایی‌های آنلاین نیز می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیمات درست‌تری بگیرید. پس از پیدا کردن املاک مورد نظر، مهم است که به مذاکره منطقی بپردازید بدون غفلت از جزئیات. از معاهده منصفانه و توجه به جزئیاتی مانند وضعیت ساختمان و شرایط قرارداد نیز برخورد کنید. به علاوه، تجربه و صبر نیز در این مسیر موفقیت شما را تضمین خواهد کرد.

اشتراک تجربیات سایر مشاورین املاک

برای هر مشاور در ایران، ممکن است زمان کافی برای مقایسه دقیق فایلینگ‌ها را نداشته باشد، بنابراین مفید است که مشاوران تجربیات خود را با یکدیگر به اشتراک بگذارند. یک نکته مهم در اینجا این است که در حال حاضر نیازمند یک سامانه آنلاین یا نرم‌افزار مناسب برای دسترسی به فایل‌های دسته‌بندی شده در حوزه‌ی خودمان هستیم. در ابتدا فکر می‌کردم که می‌توانم فایل‌ها را از طریق روش‌های سنتی استخراج کنم، اما در این راه، با دشواری‌های جستجو و دسته‌بندی فایل‌ها روبرو شدم و همچنین فایلای خوبی سوختن  و متوجه شدم که باید یک روش مناسب برای فایلینگ خود پیدا کنم.

بهترین فایلینگ املاک تهران

اگر به دنبال یافتن بهترین فایلینگ املاک در تهران هستید، ما به شما توصیه می‌کنیم تا به موارد زیر توجه کنید تا بتوانید فایلینگ مورد نظر خود را با اطمینان بیشتری پیدا کنید.

1. تحقیق و بررسی دقیق

قبل از هر چیز، مهم است که به دقت تحقیق کنید و اطلاعات کافی در مورد بازار املاک در ایران را جمع آوری کنید. این اطلاعات می‌تواند شامل قیمت‌ها، مناطق مختلف، امکانات موجود و شرایط بازار باشد. با داشتن این اطلاعات، بهتر می‌توانید تصمیمات خود را بگیرید.

2. مشاوره با متخصصان

با مشاوره با متخصصان و کارشناسان ملکی، می‌توانید از تجربیات آن‌ها استفاده کنید و نکات مهمی را در خصوص فایلینگ املاک در ایران یاد بگیرید. آن‌ها می‌توانند شما را راهنمایی کنند تا بهترین تصمیمات را بگیرید.

3. استفاده از سایت‌های معتبر

در دنیای امروز، سایت‌های اینترنتی بسیاری وجود دارند که به فایلینگ املاک در ایران می‌پردازند. با استفاده از سایت‌های معتبر و قابل اعتماد، می‌توانید به راحتی املاک مختلف را مقایسه کرده و انتخاب خود را انجام دهید.

4. مذاکره منطقی

پس از پیدا کردن املاک مورد نظر، مهم است که به مذاکره منطقی بپردازید. با داشتن اطلاعات کافی و استفاده از روش‌های منطقی، می‌توانید به قیمت مناسبی برسید و از خرید یا اجاره بهترین فایلینگ املاک در ایران لذت ببرید.

5. توجه به جزئیات

در هنگام فایلینگ املاک، حواس خود را به جزئیات دقت دهید. از وضعیت ساختمان، تجهیزات و امکانات موجود گرفته تا شرایط قرارداد، هر جزئیات می‌تواند تأثیر گذار باشد.

با رعایت این نکات و توجه به جزئیات، شما می‌توانید بهترین فایلینگ املاک  را پیدا کرده و تجربه خوبی را در این زمینه داشته باشید. همچنین، همواره به یاد داشته باشید که صبر و حوصله نیز در این راه بسیار مهم است.

از طریق گوگل فایلینگ‌هایی پیدا کردم که همه‌شان مزایا و قابلیت‌های خوبی داشتند اما هرکدام ایراداتی داشتند. تصمیم گرفتم به صورت آزمایشی عضو این فایلینگ‌ها شوم و هرکدام را آزمایش و بررسی کنم. 

فایلینگ املاک سامانه فایل

سامانه فایل در ابتدا یک نرم افزار ویندوزی بود که فایل های  خوب و عالی رو به مشتری های خودش میداد. از بهمن 1402 سایت فایلینگ املاک سامانه فایل رونمایی شد. بیشتر فعالیت این فایلینگ روی شهر های تهران و کرج است.

نتیجه تجربیات من به شرح زیر است:

• ثبت نام سریع و آسان
• فایلینگ سامانه فایل سرعت بالایی در ارسال فایل دارد
• گرافیک حرفه ای و کاربر پسند فایلینگ املاک سامانه فایل
• کار با پنل مشاور آسان است
• مبلغ اشتراک ارزان نسبت به سایر فایلینگ های املاک
• راهنمای کامل هر قسمت مشخص شده است
• اطلاعات فایل به صورت کامل و در یک جا بدون رفرش صفحه
• قابلیت داشتن یک CRM املاک به صورت رایگان
• دسته بندی فایل ها (فایل های فروش، اجاره، کلنگی، پیش فروش)
• فیلتر فایل بسیار قوی که هر نوع فیلتری که در نظر داشته باشید میتونید انجام بدید
• مشخص کردن آگهی های نردبان و فوری دیوار
• مشخص کردن آگهی هایی که از دیوار یا شیپور حذف شده اند و دیگه فعال نیستند
• پشتیبانی حرفه ای
• اشتراک رایگان و آزمایشی فایلینگ
• شماره آگهی دهنده مشخص است و نیازی به کلیک اضافه نیست
• نبود یک اپلیکیشن برای موبایل

برای ثبت نام در سامانه فایلینگ املاک سامانه فایل و دریافت اشتراک رایگان کلیک کنید.

فایلینگ کاشانو

 فایلینگ کاشانو عضویت آزمایشی نداره و مبلغش هم بیشتر از سایر فایلینگ‌ها هست. من تعریف زیادی از فایلینگ  کاشانو شنیده بودم پس اشتراک یکماهه آن را خریداری کردم.  نتیجه تجربیات من به شرح زیر است:

• فایلینگ کاشانو سرعت بسیار بالایی دارد
• گرافیک زیبا و کاربر پسند دارد
• اطلاعات کامل و جامع فایل یا آگهی
• اپلیکیشن آن سریع و کار با آن آسان است
• پشتیبانی خوب و حرفه ای
• اشتراک آزمایشی یا رایگان باید از طریق پشتیبان فعال شود
• مبلغ اشتراک نسبت به سایر فایلینگ ها گرانتر است
• در خرید اشتراک قیمت های مناطق تهران مشخص نیست  و با انتخاب هر منطقه یه قیمت جدید دریافت میکنید
• نبود دسته بندی مشخص برای فایلها
• مشخص نبودن ساعات ارسال فایل(البته این مشکل نیست و مشخصا کاشانو وقتی فایلی از دیوار و شیپور دریافت میکند در فایلینگ خود قرار میدهد.)
• نبود بعضی از آگهی های دیوار در فایلینگ کاشانو

فایلینگ آقای فایلینگ

در این فایلینگ پس  از ثبت نام لیست فایلهایی که در فایلینگ وجود دارد را مشاهده میکنید و سرعت بسیار خوبی دارد.

نتیجه تجربیات من به شرح زیر است:

• فایلینگ آقای فایلینگ سرعت خوبی دارد و سریع است
• ثبت نام سریع و دسترسی به فایلینگ
• نشان دادن لوکیشن آگهی روی نقشه
• من اشتراک آزمایشی یا رایگان فایلینگ پیدا نکردم
• قیمت اشتراک خیلی زیاد است
• رنگ زرد خیلی چشمو اذیت میکنه
• نبود یک راهنما برای کار با فایلینگ یا حداقل یه پاپ آپ باز بشه
• وقتی روی جزئیات آگهی کلیک میکنیم، یک صفحه دیگه باز میشه که خیلی آزار دهنده هست و باید دوباره برگردی به صفحه لیست فایلینگ
• فیلتر های محدود برای جستجوی آگهی مورد نظر

البته من  اشتراک ماهانه را میخواستم بخرم که درگاه مشکل داشت و بعدش هم دیگه تمایلی نداشتم بخرم  که ببینم با داشتن اشتراک، فایلنگ املاک آقای فایل چطوری هست!

فایلینگ آرکا

فایلنگ آرکا با توجه به تجربه چند ماهه کار با این فایلینگ، من مورد خوبی برای یک سایت فایلینگ که بتونه نیاز مشاور املاک رو برطرف کنه نمیبینم.

نتیجه تجربیات من به شرح زیر است:

• سرعت بالای دریافت فایل
• ارور های زیاد در هنگام ورود یا ثبت نام
• بالا بودن هزینه اشتراک
• نداشتن یک استراتژی قیمت گزاری برای اشتراک ها(هر ماه قیمت اشتراک ها تغییر میکرد!)
• اطلاعات فایل ها ناقص بود
• بعضی از فایل ها سوخته بود با وجود اینکه یک یا دو دقیقه از ثبت آگهی گذشته بود
• پشتیبانی بسیار ضعیف
• گرافیک ضعیف
• وقتی فایل از دیوار یا شیپور حذف بشه  دیگه آرکا تصاویر فایل رو نشون نمیده
• نداشتن درگاه پرداخت(باید کارت به کارت میکردم)

• پیگیری نکردن تمدید اشتراک قبل از تمام شدن اشتراک

   

  من  هر ماه که میخواستم اشتراکمو تمدید کنم باید خیلی پیگیری میکردم که مبلغ رو کارت به کارت کردم و لطفا اشتراک منو فعال کنید!